Category Archives: 空き家対策

府中市議会議員（国民民主党所属）の　ゆうきりょう　です。

府中市の令和８年度予算のなかに、「空き地・空き家等整備指導対策費」として、専門的知識を有する相談員を配置した空地、空き家ワンストップ相談窓口を設置し、空き地、空き家の所有者などからの相談に対して、悩みの解決まで伴走支援する体制を整備するものです。予算額は３０８万円、財源は東京都の補助金と市の一般財源から。

★府中市では現在、市内全世帯に対して「空き家ガイドブック」を配布しています。空き家の所有者や管理者向けに、適正管理、利活用、相談窓口などをまとめた「空き家ガイドブック」を公開しています。このガイドブックでは、空き家の発生抑制や、放置された空き家の対策についての基本的な知識や相談先を確認できます。府中市の空き家対策に関する主な情報は以下の通りです。

１、空き家相談窓口・事業

（１）空き家利活用等相談事業: 空き家の売却、賃貸、管理、解体などについて専門家への相談が可能。

（２）相談先: 府中市ホームページ（都市整備部住宅課など）。

（３）空き家の適正管理

①「空き家を所有する方・管理する方へのお願い」が掲載されており、定期的な点検や維持管理が求められています。

②「住まいのエンディングノート」を活用した、将来の空き家発生防止の準備を推奨。

★管理は、所有する方・管理する方の責任です（府中市のHPから）

　空家等対策の推進に関する特別措置法（以下「空家法」といいます。）第5条では、所有者の責務として「空家等の所有者又は管理者（以下「所有者等」という。）は、周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないよう、空家等の適切な管理に努めるものとする。」と定められています。
適正な管理をしていれば大きな問題とはなりませんが、管理不全な状態となってしまい、他人に損害が生じた場合、所有者又は管理者は管理責任を問われることがあります。

「空き家（放置家屋）事例」（公益財団法人　日本住宅総合センターホームページ）（外部サイト）

★管理不全な状態にしないためのお願い

家は人が住まなくなると傷みが早くなります。
令和5年の空家法改正により、新たに「管理不全空家等」の区分が設けられ、市が「管理不全空家等」に該当すると判断した空き家の所有者に対して、指導及び勧告ができるようになりました。
管理不全空家等として勧告を受けた場合、固定資産税等の税額が高くなる場合がありますので、日々の適正な管理をお願いします。

★管理の方法については次の例を参考にしてください。

①窓を開けて風を通す

②雨漏りなどがないか点検して維持補修をする

③建物や門扉を施錠する

④敷地内の除草や樹木の剪定をする

⑤ポスト内のたまったチラシを処分する

★空き家管理サービス