Category Archives: 地域・まちづくり

府中市議会議員（無所属）の　ゆうきりょう　です。府中市の「広報ふちゅう」３月１日号の７ページに、府中市が大規模開発事業の土地利用構想の縦覧として、朝日町３－８－１の大規模土地開発事業に関連して、市民の方からのご意見ご要望を受け付ける記事が掲載されています。

同記事によると、①開発事業者は三井不動産、②所在地は朝日町３－８－１、③開発区域面積は３万９７４６．５１平方メートル、④土地利用目的は、物販店舗等とのことです。

この記事からすると、多磨駅東側の調布基地跡地に施設開業予定だったイトーヨーカドーから、三井不動産による商業施設の開設、物販店舗が計画されることになったのではないか,と推察されます。この件については、３月５日（火）午前９時３０分から開会される、府中市議会基地跡地等特別委員会で報告があると思われます。

この間、イトーヨーカドーについては全国的に店舗閉鎖、従業員のリストラ計画などがマスコミでも報じられており、多磨駅前の商業施設開設についても２０２０年から、段階的に２０２６年へと開業計画が変更されてきた経緯があるだけに、市議会特別委員会での市からの報告を注視したいと思います。

★西武線多磨駅前、朝日町の大規模開発事業について、同構想の縦覧については、府中市役所第二庁舎７階、都市整備部計画課へ・・縦覧期間は３月８日（金）から２９日（金）まで（寿町１－５，電話０４２－３３５－４４１２）

ご意見のある方は、４月５日（金）まで（必着）に、意見書を府中市計画課（〒１８３－００５６、寿町１－５）へお寄せください。

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府中市議会議員（無所属）の　ゆうきりょう　です。若松町２丁目、平和通り沿いに建設、開業が予定されているビジネスシティホテルについて、近隣住民の方々からご要望をいただき、今日、このホテルの建築主である㈱東京マツシマに要望書を提出しました。

１，工事中の安全確保の徹底について

ホテル予定地に面する道路（平和通りなど）を通行する小学生、中学生、その他の通行人に対する安全確保の徹底を要望します。具体的には、工事期間中に出入りするトラックや重機などに関する安全作業、手順を順守し、通行人に危害を及ぼさないように、建設業者への指導監督や十分な人数の交通誘導員、警備員の配置など、貴社が責任をもって対応されることをお願いします。

２，周辺環境への配慮について

工事現場付近においては、必要な警備員の配置などを行い、周辺環境（多数の住宅、小学校、中学校、公園、劇場）や通行人に対する宿泊客の迷惑行為などを防止されること。宿泊客への予約時の事前注意事項などを含め、宿泊客が引き起こす問題、トラブルを放置せず、責任をもって対応されることをお願いします。

またホテル事業の開始後について、早朝や深夜を含め、インバウンド観光客などが騒音や騒動、平和通りの通行妨害などを引き起こすことも懸念されておりますので、その責任あるご対応についてよろしくお願いします。

３，周辺住民、自治会からの信頼を得ること

貴社の事業が周辺住民に信頼を得るためにも、近隣自治会が主催する諸行事（夏祭りなど）への協賛などを通じ、地域住民の方々と触れあうことにより、信頼されるビジネスシティホテル施設となることも期待しております。（以上、要望より）

★ホテルは地下駐車場、地上７階建て

仮称「東府中ホテル」については、天神町に本社を置く「株式会社東京マツシマ」が建築主。設計内容については、地下駐車場（１１台）、地上７階で客室４９室、１階はカフェレストラン、２階は４０名までの会食用の部屋が用意されているとのことです。受付は２階にあり、３階から７階までが客室となっているとのことです（大浴場は３階に設置）。同ホテルの建物は北側に窓がなく、プライバシーの侵害をしないよう配慮している造りとの説明がありました。またホテルの性質については懸念されていた、いわゆる「ラブホテル」の企画ではなく、ビジネスシティホテルです。（府中市議会議員　ゆうきりょう）

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府中市議会議員（無所属）の　ゆうきりょう　です。

東府中の平和通り、若松町２丁目８番地に建設が予定されているホテルの住民説明会に参加し、ホテルについてはビジネスマン用のシティホテル「東府中ホテル」（仮称）の開業が計画されているとの説明がありました。

★ホテルは地下駐車場、地上７階建て　建築主は市内に本社を置く「㈱東京マツシマ」

仮称「東府中ホテル」については、天神町に本社を置く「株式会社東京マツシマ」が建築主。設計内容については、地下駐車場（１１台）、地上７階で客室４９室、１階はカフェレストラン、２階は４０名までの会食用の部屋が用意されているとのことです。受付は２階にあり、３階から７階までが客室となっているとのことです（大浴場は３階に設置）。同ホテルの建物は北側に窓がなく、プライバシーの侵害をしないよう配慮している造りとの説明がありました。またホテルの性質については懸念されていた、「ラブホテル」の企画ではなく、ビジネスシティホテルとのことです。

★一番の懸念材料は隣のマンションに対する、日照権の問題

周辺住民の方々の懸念として一番声があがっていたのが、隣のマンションに居住されている方からの、日照権の問題でした。隣のマンション（花村第一フラワーマンション）については、ベランダが東向きで７階建てのビルディングであり、今回建設予定の「東府中ホテル」がその横に建設されることによって、陽当たりの面で障害をあたえる可能性があるとのことでした。この点について、ホテル側もセットバックも行い、最高高さは２０．３１メートルとし、７階建てでありながら実際には６階建ての高さに抑えたことを設計者の方が強調されていました。

また施行業者がまだ決まっていないとのことで、予定工期は令和６年１月～令和７年８月を予定しているそうです。恐らく昨今の人手不足、物価高騰で資材価格も上昇していることから、施行業者の選定が難航していると思われます。

建築主が府中市内に本社を置く㈱「東京マツシマ」さんですので、今後もぜひ市民、地域周辺住民の方々に対して誠実な対応で、信頼を得てほしいものです。（府中市議　ゆうきりょう）

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