05 7月

(府中市)府中市内の浅間町にある基地跡地留保地の活用をどうするべきか その1(令和5年、府中市議会6月定例議会)

府中市議会議員(無所属)の ゆうきりょう です。

浅間町にある基地留保地跡地の活用計画について、6月20日の市議会、基地跡地等特別委員会において、市当局からの説明がありましたので、一部掲載します。

★初めの計画は平成20年、その後計画は白紙、令和2年に再度計画を国に提出

府中基地跡地留保地の土地利用については、初めての利用計画として平成20年に策定し、土地利用に向け事業を推進していましたが、(計画にあった)国家公務員宿舎や国立医 薬品食品衛生研究所などの計画の大部分を占める国の施設の移転計画が中止となったこ とから、あらためて、地元自治体として、附属機関からの答申や市民ワークショップ、民間 事業者へのサウンディング調査等を踏まえ、令和2年2月に新たな利用計画を策定し、 国に提出していました。

★留保地の中心地にある米軍通信施設の返還、国立美術施設の計画も中止へ

この土地利用計画策定後、利用計画の実現に向けて準備等を進めていましたが、その後の令和3年9月に、府中市が長年要望していた、留保地の中心部に位置する米軍通信施設について、米国からの返還が 実現しました。また、米軍通信施設の南側に予定していた国立美術館施設についても、文化庁の考え方の変化に伴い、 整備がされない(施設建設の中止)ことを確認しています。

★当初予定していた学校施設老朽化対策のための土地利用計画も中止へ

これらの変化を踏まえ、美術館通りから小金井街道につながる新設幹線道路につ いて、安全性と円滑性の向上に配慮した道路線形に見直したほか、建設を予定していた学校施設老朽 化対策用地についても、改めて教育委員会において検討を行っていただき、その確保に ついて見送る(建設計画の中止)という意向を受けています。

★当初予定していた3つのゾーン計画の修正、見直し

こういった様々な状況の変化があった中で、より良好な土地利用を推進する観点から、 ①米軍通信施設跡地も含めた一体的な土地の利用を軸に、②近年における自然災害やコロナ 禍等による社会情勢の変動も踏まえ、様々な活用の可能性について、庁内における関係 課と連携し、将来を見据えた府中市の発展につながる土地利用の実現に向け検討を進めて いるところです。

その上で、前回の当該特別委員会では、 多様な活力創出ゾーンなどの3つのゾーンの配置の見直しについてご報告をさせていただ いたところでございます。 以上がこれまでの経緯でございます。※3つのゾーン ①住まい・暮らしゾーン、②多様な活力創出ゾーン、③スポーツ・健康・文化ゾーン

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31 5月

(府中市)府中市内の北東地域、朝日町周辺に関わる諸課題(水害、災害などの防災対策、環境美化、街づくりなど)について一般質問をします

府中市議会議員(無所属)の ゆうきりょう です。

6月8日から開会予定の府中市議会令和5年度第2回の定例会一般質問で、私は府中市内の北東地域、朝日町に関わる諸課題について質疑を行う予定です。私もこの北東地域に住み、活動する議員の一人として住民の方々からのご要望も伺い、今回取り上げる予定となりました。質疑の視点としては以下の5点です。

(1)朝日体育館跡地の活用計画について市の基本方針。

(2)東京外語大学、警察学校、榊原記念病院との間における水害時、地震などの災害時での協力、連携のあり方について市の方針はどなっているのか。

(3)令和4年度第2回定例会における一般質問のなかで、府中市は「学校給食センターでは、災害時における被災者への炊き出しなどについては、委託している給食調理業者から災害発生時の支援についての提案を受けており、現在、協力体制の構築について、協議を進めている」との答弁がありました。その後について協議の状況について。

(4)朝日町のスタジアム通りの環境美化対策について、市の環境保全方針と具体的な対応策について。

(5)朝日町の調布基地跡地における民間商業施設の建設、開業に関する現状と市の認識について。

★北東地域における水害、災害など防災対策でさらなる施策の発展を

こうした視点から質疑を予定しています。とくにこの北東地域は水害、災害時における避難所対策、防災減災対策について豊富な資源がありますが、その活用についてさらなる具体化を図ることが必要との認識で質疑を行う予定です。

あわせて朝日町のスタジアム通りの環境美化の課題も住民の方がたから複数寄せられており、ロードレース会場にもなる通りでもあるので、多磨駅周辺の環境美化対策とあわせて質疑、要望したいと考えています。

★なとしても多磨駅前に買い物スーパーの誘致を

また住民の方々から最も多い要望なのが多磨駅東側の民間商業施設、イトーヨーカドーの開業問題です。この土地は駅前という一等地という要素があり、この土地をこれ以上「寝かしておく」のは大変もったいないものです。なんとしても買い物スーパーの誘致とあわせて、調布基地跡地の有効活用について要望、提案したいと思います。

なお質疑は7番目を予定していますので、6月8日の午後3時前後になるかと予想されます。

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22 5月

(府中市)若松町2丁目地域が安心、安全に暮らせる街づくりのために・・「地域街づくり条例」の改正に取り組みます

府中市議会議員(無所属)の ゆうきりょう です。

若松町2―5-40番地に建設中の投資目的ワンルームマンション計画に対して、私はこの間、住民のみなさんとともに反対の意思を、市議会で表明してきました。この問題では昨年の9月、12月、今年の2月の府中市議会において、地域住民の方々から提出された陳情(※)は継続審査となっていましたが、府中市の態度は「建設は違法建築ではない、地区計画の要件は満たしている」として、多数の住民の方々の署名(241筆)を無視してきました。また建設業者側も強引な姿勢を崩さず、結果として住民のみなさんによる陳情の主旨にある計画変更を実施させることはできませんでした。

※「若松町2丁目地区の地区計画の理念に反した現計画の見直しの指導について求める陳情・・若松町2丁目5番地の40における22戸7畳ワンルームの狭小住宅の計画見直し」

★多摩地域でも投資型ワンルームマンション規制している自治体もあり

この若松町2丁目地域は、北側に航空自衛隊府中基地(宇宙作戦基地)があり、投資目的のワンルームマンションについては、その管理運営面で不安を残すものです。今回の若松町2丁目の投資型ワンルームマンション計画の実施されることで、府中市の街づくり条例が、都内23区より緩い街づくり条例であることが表面化しました。一方で多摩26市のなかでも東大和市、福生市、多摩市の街づくり条例を見ると、投資型ワンルームマンション規制については、府中市より厳しい内容となっています。

★国の防衛上、特に重要な地域でもある若松町2丁目地域

とくにこの若松町2丁目は北側に航空自衛隊基地があります。今後、国による「重要土地規制法」の改正によって、この地域については特別注視区域になる公算が高い地域でもあります。こうした状況のもと、国民世論調査では「日本が有事になる心配は71%」というマスコミの世論調査もあります。わが国の現状は人口減少、治安の悪化、頻発する自然災害などで国民の意識も変化しています。

★これからも住民目線での市政実現を

私はこれまでの若松町2丁目住民のみなさんが取り組んできた、地区計画の理念の実現、如何に安全、安心して暮らせる街づくりの実現のために、今後は府中市の街づくり条例の改正と実行あるものにすることを目指し取り組む決意です。なかでも投資型ワンルームマンション建設の規制について、府中市に求めていきます。私はこれからも住民目線から、住民の目で見て「おかしいものは、おかしい」と府中市を質す政治の実現のために頑張る決意です。

※ゆうきりょうの関連ブログ⇒府中市若松町2丁目地区の地区計画の理念に反したマンション建設に異議あり!(府中市議会9月定例会)その1 – 市民派無所属 府中市議会議員 ゆうきりょう (r-yuuki.jp)

府中市若松町2丁目地区の地区計画の理念に反したマンション建設に異議あり!(府中市議会9月定例会)その2 – 市民派無所属 府中市議会議員 ゆうきりょう (r-yuuki.jp)

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07 5月

(府中市)京王線府中駅周辺、再開発地区の活性化を求める市民からの要望(令和5年度府中市長あての要望と市の回答)

府中市議会議員(無所属)の ゆうきりょう です。

令和5年度府中市長あての予算要望のなかに、府中駅周辺、再開発地区の活性化に関する要望も複数ありましたので、以下、要望と市の回答について掲載させていただきます。

★要望① 府中駅南口再開発ビル「ル・シーニュ」のテナントの家賃が高く、どこでも同じようなナショナルチェーンの店しか出店できず、個人の創意ある出店の機会が封じられています。仕方なくナショナルチェーンで消費した時の利益は、府中市外の本社にもっていかれてしまいます。これでは地元経済発展のサイクルが回りません。

●市の回答⇒府中市では空き店舗等対策家賃補助事業として、市内の空き店舗を活用し、新たに開業する事業者に対して、家賃を一部補助する事業を実施しています。府中らしさやオリジナリティのある個人店舗等が出店しやすいように、制度のより一層の周知をしていきます。

★要望② ケヤキ並木の駐輪場「ちょこりんスポット」がなくなり、高齢者には極めて買い物のしにく場所となりました。バリアフリーの流れのなかで、高低差などバリアのない駐輪場の復活を求めたいです。

●市の回答⇒高齢者や幼児を同乗させた利用者などに配慮し、地上部分に駐車できる府中駅南第二自転車駐車場を、公益財団法人自転車駐車場整備センターとの協定により、平成31年2月から開設するなどの対応をしています。

★要望③ 「ル・シーニュ」の東側一部の段差解消を要望します。市側の瑕疵であれば、敷地と歩道の段差を市の負担で歩道側にかさ上げにより解消などの、速やかな解消策を要望します。

●市の回答⇒「ル・シーニュ」の管理組合では、再開発組合から引き継がれた段差解消係る費用を確保していますが、実施時期は未定と伺っています。

~他にも「旧伊勢丹(現在のミッテン)と『くるる』の間を通る道路を相互通行にしたことでこの事も関係して、交通広場新設で動線を無視してペデストリアンデッキ主体に設定し、横断歩道を廃止したことは大きな誤り」「このことで府中駅東側への人の流れが悪くなった」との指摘が複数あります。

府中市は「市民にとって住みやすい街」として高い評価を得ていますが、府中駅を中心とする近隣都市の「都市間競争」という点では、劣勢なのが現状ではないでしょうか。劣勢を取り戻すためにも府中駅周辺の街づくりの活性化策を、成功させなければなりません。民間の知恵と活力を生かし、また駅利用者、消費者のニーズに合致した街づくりをしなければ、府中の繁栄はありません。

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15 4月

府中市でも高齢世帯が多数の団地など、買い物不便地域に家事支援サービス提供で民間と連携を

府中市議会議員(無所属)の ゆうきりょう です。

昨日(4月14日)の読売新聞多摩版に、町田市がヤマト運輸と「町田木曽住宅」(JKK東京、都住宅供給公社)との間で、包括連携協定を締結、「同社が買い物や家事を有料で手伝う拠点、『ネコサポートステーション』を、同団地内に設置する」とのことです。

★半数以上の近くが65歳以上の世帯、住民生活を円滑にいかせるためにも企業との連携が大事

記事によると「同団地は1969年から71年に設立、現在は入居する約4000世帯のうち、半数近くが65歳以上の世帯」となっているとあります。そこで新たに設置されるネコサポートステーションでは「入居者や周辺住宅向けに、電球の取り付けやエアコンの掃除、買い物した商品の宅配などのサービスを有料で提供」、また子ども向けのイベントなども開催するそうです。ちなみに料金は15分1100円とのこと。町田市の石阪市長は「地域課題を解決する具体的手段を両社に提供いただける」と語っているとのことです。

こうした町田市の取り組みは大変興味深いものです。府中市内にもUR団地、都営と市営団地などの集合マンションがありますが、いずれも大半で高齢者世帯が増え続けています。こうした住民の方がたは、買い物に行くにも不便な地域にお住まいの方もいると思われます。そこで民間企業と連携して、家事支援サービスを提供することは、大変喜ばれると思います。

私も令和5年度府中市長あての予算要望で買い物支援について要望しています。

★要望 買い物不便地域に移動販売の支援などのサービスを、京王電鉄との間で地域包括連携協定で結ぶなどを要望します。

●市の回答⇒京王電鉄および関係部署のニーズ、実現性を確認しながら検討します。

ぜひ町田市の事例を参考に、府中市においても実現が図られるよう、取り組んでいきます。

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