府中市空き家を子育て世帯向け住宅、子育て支援施設に活用を・・国交省が空き家抑制、再生補助でモデル事業実施へ（府中市議会議員　国民民主党　ゆうきりょう）

府中市議会議員（国民民主党所属）の　ゆうきりょう　です。

★主要都市などの住宅エリアを対象、高齢世帯が暮らす住宅を子育て世帯向け住宅に改修

先日の読売新聞に国交省が来年度から、空き家対策として「主要都市やその周辺にある住宅エリアを対象に、高齢世帯のみが暮らす住宅などを子育て世帯向け住宅や施設に再生するモデル事業に乗り出す」として、「住み替えや施設入居などで空き家になる見込みの住宅の所有者らに、国が補助してリフォームしてもらい、住宅や託児所などに活用する」とあります。主に「都市部での空き家増加を抑制することと、建築費が高騰するなかで現役世代が住宅を取得しやすくるす」ことが目的とのことです。

★改装した住宅は住宅市場を通じて販売へ

記事では国交省によると「モデル事業は、１９５０年～７０年代の高度経済成長木などに整備され、近い将来、空き家の増加が見込まれる主要都市やその周辺の住宅エリアで行う」とし、「同省と参加自治体が対象エリアを選定、親族宅への住み替え、施設への入居などに伴い自宅が空き家になる予定の高齢世帯や、空き家の所有者に、国が補助して内外装のリフォームや水回りの修繕などをしてもらう」そうです。また空き家購入者による改装も補助の対象となるそうです。改装した住宅は「住宅市場を通じて販売し、現役世代や子育て世帯向けの住宅、託児所や集会施設、子育て支援施設、ワークスペースなどに活用してもらう」と想定。この事業は数年単位で実施、同様の課題をかかえる地域への拡大をめざすとし、すでに来年度の概算要求に盛り込まれているとしています。（参考、読売新聞１０月２日付記事）

～この事業は以前から、期待されていた事業であり、国にはこのモデル事業を今後、全国規模に拡大してほしいものです。この府中市内にも高齢世帯住宅が増えており、この事業は都心に近い府中市には大変有効な事業です。ぜひ市にも同事業の活用を求めたいものです。（ゆうきりょう）

★都内で初、日野市が所有者、相続人が不明の空家を解消へ

この５月１５日付の読売新聞多摩版に、日野市が所有者不明の空家を解消するために、新制度を設けて売却をできる施策を実施するとのことです。同記事によると、日野市は市内にある約８００ある空き家を解消するために、「民法改正で導入された新制度に基づき、所有者が判明しなかった空き家の土地と建物の売却にこぎつけた」とあります。

同記事のなかで市内にある、３０年以上前に所有者がなくなった空き家の処置として、市は「２０１６年にこの土地と建物の相続者を捜しはじめ、相続人と見られる人や関係者、近隣住民ら約１００人に聞き取を行ったが、所有者を特定することができず手がつけられない状態だった」とのことです。

★民法改正が空き家処分を後押し

「しかし２３年４月の改正民法で所有者不明土地、建物管理命令制度ができ、「この制度にもとづき、自治体などが所有者不明の土地、建物の管理や処分のために裁判所へ申し立てることで、裁判所から選任された管理人が土地や建物の売却ができるようになった」としています。そこで日野市では「２３年６月に同制度にもとづき、この土地と建物について東京地裁立川支部へ申し手を実施、１０月に弁護人が管理人に選定され、２４年３月に土地と建物が民間い売却、３ヶ月後に取り壊され、現在は新たな建物に住人がいる」とのことで、その後もこの制度に基づき、相続人がいない空家の処置をしているそうです。

また記事では「日野市では、空き家の売却価格を不動産業者に無料で見積もりをしてもられる制度や、空き家の所有者や相続人と空き家の活用を希望する人とのマッチングも実施」「空き家の改修や事業活用の経験があるアドバイザーを派遣する事業も実施」など、積極的な空き家対策を進めています。（参考、読売新聞多摩版５月１５日付）

～府中市も空き家対策については、担当課の中心課題の１つになっていますが、ぜひこうした日野市の施策についても研究して、実施するよう求めたいと思います。～

※府中市の空き家対策関連のHP　⇒　　https://www.city.fuchu.tokyo.jp/kurashi/sekatu/akiyataisaku/index.html

※　府中市議会議員　ゆうきりょう　の朝の駅頭市政報告は、原則、毎朝下記の予定で行っています。駅頭では「市政通信」を配布しています。市政相談、生活相談なども受け付けています。なお雨天時や、自身の都合により中止の場合がありますが、お気軽にお声をおかけください。駅頭には朝８時までいます。

月曜日・・西武線多磨駅東口

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