府中市 民家の住宅や擁壁倒壊の危険性に行政指導の強制力はない・・杉並区の住宅倒壊の事例はいつでも起こる（府中市議会議員 国民民主党 ゆうきりょう）
府中市議会議員（国民民主党所属）の ゆうきりょう です。
★地震や豪雨もないのに突然、住宅が倒壊（杉並区）
９月３０日に都内の杉並区の住宅密集地で、親子が暮らす民家が地震や豪雨も起きていないのに倒壊した事例が発生しました。これについて東京新聞では「実は、原因とみられる下部の擁壁には４０年前から亀裂があった。区の再三の指導を受けた住人が改修工事の意向を示したのは、事故の直前だった」として、「同様の事故は各地で起こり、死傷者が出る事態にもなっている」として、「個々の所有者任せ」の限界について報じています。
★区は倒壊した住宅の欠陥について、所有者に改善指導をしていたが
記事によると「倒れたのは築５７年の木造２階建て住宅で、土台部分を覆う高さ４～５メートルの鉄筋コンクリート製擁壁の崩落が原因」として、「区は事故後、１９８４年に擁壁に亀裂を発見、今年２月までに１１回、所有者に改善を指導していたことを明らかにした」とあります。記事では「モルタルでの部分修繕は複数回ｓれてきたが、昨年１０月に亀裂が広がったことを区が確認。所有者は１年近くたった今年９月２４日に工事を行うことを区に告げたところだった」そうです。
★行政に強制できる指導力はない
ただし記事によると「区の指導に強制力はない」とし、区の担当者は「擁壁は住人の所有物、改善を要請する以外の対応は難しい」と説明。一方で所有者は「長く工事してこなかった理由として、費用や技術的な困難をあげていた」そうです。同記事によると似たような事例は各地で発生しているそうです。
記事ではこうした事態を想定擁壁の改修工事を助成する自治体もあるそうで、都内の港区が最大５千万円を補助し、専門家を無料で派遣しているそうです。また事例があった杉並区では改修費の返済に対する利子分の融資にとどまっているとしています。記事のなかで京都大学の釜井名誉教授は「擁壁は修理が高額となることに加え、危険性の判断も個人では難しい。同じ問題を抱える人による組織づくりを行政が指導し、その組織の積立金や保険での負担を考えるべき」と述べています。
また記事によると杉並区では事故後、危険度が高いとみられる区内２４ヶ所の擁壁を緊急点検したところ、２ヶ所が昨年度より傾きや膨らみが進んでいることがわかり、改善指導したとあります。
～この杉並区の事例は、府中市内のも複数個所あります。私が相談を受けただけでも２件あります（下記のブログ、２１年８月１６日付）。恐らくこの記事を読んで、他人ごとではない住民の方もいらっしゃるはずです。以前、私もこの種の要望をうけ市の担当者に現地に来てもらい、要望しましたが、その後も手付かずの状態となっています。何か策を講じるために、一度、議会でも質疑要望したいと思います。（ゆうきりょう）
★多磨町１丁目にある三谷神社隣のアパートの塀は老朽化が激しく危険（２１年８月１６日付ブログより）
多磨町１丁目の三谷神社前（多磨町１丁目１６番地付近）の道路の危険性については痛感しております。メールさせていただいたのは、三谷神社前の通りの塀についてです。この通りには古い高い壁が多く、特に三谷神社隣のアパートの塀はひび割れも多く、すでに少し傾いております。自治体として壁の撤去や補修に対して助成金を出すなどの対策をされていますが、法律的に強制力がないためほとんど活用されていないと理解しております。車が来たら壁際にやらなければいけず、子供もいるのでいつも怖い思いをしております。何とか改善していただけますと幸いです。よろしくお願い申し上げます。（以上、市民の方の投稿より）
～ちなみにこの多磨町のアパート沿いの壁は、数か月前になくなり、新たな集合住宅が建設工事中となっています。
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